Аренда склада автозапчастей в Москве

• 1 100 м², 2 этаж корпуса 16/21 — большой блок в едином контуре для федерального оператора или регионального распределительного склада.
• 633 м², блок «Озон» — крупный блок с возможностью деления по концепции: часть под хранение, часть под шоурум или выдачу.
• 110 м², помещение 309 — гибкое пространство под небольшой склад с выдачей и рабочим местом менеджера.
• 120 м², пятый этаж — офисный формат под команду, обучение дилеров и демонстрацию продукции, потолки 4 м.

Площади, этажи и форматы свободных блоков собраны в каталоге помещений; подробный разбор формата «склад плюс выдача плюс демозона» — на странице для дистрибьюторов автотоваров.

Складские параметры на площадке проверяются по конкретному помещению, а не по общему описанию корпуса. До предложения уточняем:

• Высота потолка. На втором этаже корпуса 16/21 в реестре указано 2,5 м — это ограничивает стеллажную схему: считайте ярусы заранее.
• Грузовой лифт. Габариты кабины и грузоподъёмность определяют, какие паллеты и какая техника попадут на этаж. Параметры подтверждаем до договора.
• Допустимая нагрузка на перекрытие. От неё зависит и стеллажный план, и работа техники. Заявлять цифры до проверки мы не будем.
• Категория хранения и пожарная категория. Масла, технические жидкости, аккумуляторы и аэрозоли имеют свои требования — товарный профиль согласуем до предложения.
• Разгрузка и маршрут заезда. Как подъезжает машина, где идёт разгрузка, есть ли ожидание — смотрим на месте.
• Электрическая мощность. Освещение, техника, зарядка погрузчика: суммарную нагрузку считаем до подписания.

Хранение и комплектация заказов, выдача клиентам и сервисам, шоурум и демозона, офис отдела продаж, обучение дилеров — обычные для площадки сценарии.

Отдельного согласования требуют:

• опасные категории хранения — масла, химия, аккумуляторы и аэрозоли проверяются под пожарную категорию помещения;
• въезд автомобиля внутрь блока — на складских этажах он не заявляется, схему заезда обсуждаем отдельно;
• тяжёлая техника и высокие стеллажи — только после подтверждения нагрузки на перекрытие;
• круглосуточная отгрузка — доступ на территорию 24/7, но режим работы блока и разгрузки согласуется с площадкой.

1. Заявка. Опишите товарный профиль, объём хранения, схему выдачи и требования к разгрузке.
2. Проверка формата. Сверяем категорию хранения, лифт, нагрузку и маршрут заезда с параметрами конкретного блока.
3. Осмотр. Показываем помещения, смотрим лифт, зону разгрузки и подъезд.
4. Условия. Называем условия по конкретному блоку после осмотра: они зависят от площади, этажа и срока договора.
5. Договор напрямую. Аренда от собственника площадки, без субаренды.

Склад автозапчастей внутри автокластера получает то, чего нет у склада в промзоне: конечного потребителя рядом. На территории работают автосервисы, шиномонтаж, детейлинг, мойка, тюнинг, автозвук, автосалоны. Им нужны расходники и запчасти сегодня, а не послезавтра, и они привыкли забирать заказ на территории.

Дополнительно площадка даёт витрину: демозона рядом со складом позволяет показывать товар мастерам и владельцам, а не только отгружать по накладной. Объёмы такое соседство не гарантирует — оно зависит от ассортимента и цены, но сокращает путь от склада до сервиса до нескольких минут.

Какая высота потолка на складских этажах

В реестре по второму этажу корпуса 16/21 указано 2,5 м. Это рабочая высота для мелкоштучного и коробочного хранения, но она ограничивает число ярусов стеллажей — стеллажную схему стоит просчитать до договора.

Есть ли грузовой лифт

Да, в корпусе 16/21 грузовой лифт есть. Габариты кабины и грузоподъёмность подтверждаем по конкретному блоку до предложения: от них зависит, какие паллеты и какая техника попадут на этаж.

Можно ли хранить масла и технические жидкости

Такие категории согласуются отдельно: у них свои требования к пожарной категории помещения и условиям хранения. Скажите товарный профиль в заявке — проверим совместимость с блоком до осмотра.

Сколько стоит аренда склада автозапчастей

Условия называем после осмотра конкретного блока: они зависят от площади, этажа, состояния помещения и срока договора. Разброс между блоком 110 м² с выдачей и складом 1 100 м² в едином контуре слишком велик, чтобы средняя ставка на сайте была полезной.

Можно ли разделить большой блок

Блок 633 м² рассматривается с возможностью деления по концепции: часть под хранение, часть под шоурум или выдачу. Границы и условия деления обсуждаются отдельно под конкретный сценарий.

Автокластер 19/21 — арт-пространство для автобизнеса на улице Ташкентской, 28, стр. 1 в Москве. Складские и офисные форматы сосредоточены во втором корпусе, 16/21, в Тюменском проезде, 5, стр. 2, с подъездом в двух минутах от СВХ.

По заявленным площадкой показателям: 36 000 м² общей площади, 2,5 га территории, около 170 резидентов, автомобильный трафик от 2 500 машин в сутки. Парковка более 370 мест, охрана и видеоконтроль круглосуточно, доступ 24/7, прямой договор аренды.

Свободные блоки с площадями и этажами — в каталоге помещений, общий обзор площадки — на главной странице.